2021两会科技代表声音|58同城姚劲波:加快完善市场监管体系,防范长租房市场行业风险

 十大信誉网赌官方平台     |      2021-05-24 00:02

蓝鲸TMT频道3月4日讯,第十三届全国人民代表大会第四次会议即将开幕,作为全国人大代表、58同城CEO姚劲波准备提交三份书面建议,包含“推进生活服务业数字化转型”、“规范引导长租房市场健康有序发展”、“发挥企业主体作用助推职业教育发展”等话题。

据报道,目前全国租房人数已逾2亿,其中人口流入集中的一、二线城市租房需求尤为旺盛。但目前,国内长租房市场仍处于起步阶段,行业快速发展的同时,也存在一些突出问题。在规范引导长租房市场健康有序发展上,姚劲波建议,加快完善市场监管体系,防范行业风险。

其具体为,建议国家有关部门在前期征求意见基础上,尽快出台更高级别住房租赁上位法,各地政府可据此完善监管机制流程,规范长租房经营机构和人员从业行为;主管部门可与房产信息服务平台加强合作对接,建立基于数字技术的住房租赁交易服务系统,完善信用评价体系,实现租房信息备案、交易、监管全流程线上化、实时化,动态处置低信用机构及从业人员,严防囤积房源、哄抬租金等违规操作;健全长租房经营机构资金监管制度,整顿租赁企业高风险经营行为,防范系统性金融风险,保障行业健康有序运转。

姚劲波还建议,应持续加大房源有效供给,并向新市民群体倾斜;稳步推进“租购同权”落地,充分保障租房者权益。

在关于推进生活服务业数字化转型上,姚劲波则建议,强化政策引领,为数字化转型中的企业提供有力支撑;构建商业体系,鼓励平台企业投入研发数字化转型产品。

此外,在发挥企业主体作用助推职业教育发展上,姚劲波同样给出了自己的建议。他建议,完善相关法律法规,健全校企合作长效机制;加大政策激励与补贴力度,充分调动企业积极性;构建一站式服务平台,缩短企业申报办学的审批流程。